وکیل فروش مال غیر ، نحوه شکایت و نمونه رای

وکیل متخصص فروش مال غیر در گروه حقوقی عدل جویان امین صدر : نسبت به اموال و دارایی های اقتصادی اشخاص در جامعه بصورت های مختلف و با اشکال و روشهای حرفه ای که غالبا اکثر مردم از آن بی اطلاع می باشند تجاوز و تعدی صورت میگردد که در این میان روش ها و اقدامات متقلبانه بصورت قابل توجهی حق مالکیت و اموال شهروندان را در خطر قرار داده است که در این بین جرم انتقال مال غیر که یکی از شکل های متقلبانه تعدی و تجاوز به حقوق مالکیت و اموال شهروندان محسوب می گردد. جرم انتقال مال غیر جرمی مقید می باشد که در واقع نتیجه آن در ایجاد ضررمالی به دیگری نمایان میگردد. در ادامه با وکیل کیفری عدل جویان همراه باشید…

تعریف فروش مال غیر

در جرم فروش مال غیر ، جدایی از اینکه خسارت های مادی بر قربانی یا بزه دیده وارد می کند باعث برهم زدن نظم عمومی و امنیت جامعه نیز می شود به عبارت دیگر انتقال دهنده بدون اینکه مالک مالی باشد یا اذن و اجازه انتقال به غیر را داشته باشد مال دیگری را به شخصی دیگر منتقل کرده است که در این مرحله باید این مفهوم بررسی شود – وکیل متخصص فروش مال غیر :

انتقال دهنده :

اگر شخصی بدون اذن یا اجازه قانونی مال متعلق به دیگری را انتقال دهد این شخص انتقال دهنده می باشد مانند موجر که ملک متعلق به دیگری را به قصد اضرار به دیگری منتقل می نماید.

نکته : انتقال دهنده ممکن است هر شخص باشد یعنی چه حقیقی چه حقوقی این جرم صورت می گیرد.

انتقال گیرنده :

شخصی است که بدون اذن یا اجازه قانونی مال متعلق به دیگری به او انتقال می یابد مانند مستاجر که مال متعلق به دیگری مورد اجاره قرارگرفته است. در این مرحله وقوع جرم انتقال گیرنده و مسئولیت او بستگی به اطلاع او از اموال متعلق به دیگری دارد:

• در فرضی که انتقال گیرنده اطلاع دارد که مال متعلق به دیگری است ← انتقال گیرنده معاون جرم است.
• در فرضی که انتقال گیرنده اطلاع ندارد که مال متعلق به دیگری است ← فاقد مسئولیت کیفری است.

بررسی موضوع ماهیت انتقال مال غیر با وکیل

جرم انتقال مال غیر همان ماهیت موضوع جرم معامله فضولی می باشد که پس از اجازه یا تنفیذ مالک اصلی از منظر حقوقی معامله صحیح و نافذ می گردد ولی از منظر کیفری حتی اگر مالک اصلی معامله را اجازه دهد و به عبارتی تنفیذ نماید انتقال دهنده یا فضول جرم حساب می گردد و مرتکب مجازات خواهد شد یعنی جرم جنبه عمومی دارد در صورتی که در رویه قضایی بعضاً دیده شده قضات اجازه یا تنفیذ مالک اصلی نسبت به معامله فضولی را مانع ارتکاب جرم محسوب می نمایند و جنبه عمومی جرم را نادیده می گیرند.

برای پیگیری جرم انتقال مال غیر کجا شکایت کنیم؟

همانطور که در مشاوره حقوقی فروش مال غیر نیز بیان شد ، باید به این نکته توجه داشت که وقع جرم انتقال مال غیر در کجا اتفاق افتاده است سپس اقدام به شکایت کرد در جرم انتقال مال غیر باید به دادسرایی مراجعه نمود که جرم در حوزه آن واقع شده باشد به عبارتی جرم انتقال یا فروش مال غیر در آن حوزه اتفاق افتاده باشد بطور مثال ملک در حوزه قضایی تهران می باشد اما فروش یا انتقال مال غیر در حوزه قضایی خوزستان صورت گرفته است که در این صورت باید برای شکایت به دادسرای عمومی و انقلاب خوزستان مراجعه شود زیرا محل وقوع جرم فروش یا انتقال خوزستان می باشد هرچند ملک در تهران واقع شده است.

مجازات فروش مال غیر چیست؟

در قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس، ارتشا و کلاهبردای در ماده یک آن مجازات انتقال مال غیر را حبس از 1 تا 7 سال و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ نموده و همچنین رد مال به مالک اصلی اش پیش بینی کرده است و با توجه به تشدید مجازات برای کارکنان دولت اگر این جرم توسط کارکنان دولتی صورت گیرد به انفصال دائم از خدمات دولتی نیز محکوم خواهند شد و در هر صورت اگر متهم مستحق تخفیف قرار بگیرد مثلا با توجه به اینکه رضایت شاکی را بدست آورده یا از کهولت سن برخوردار است و امثالهم دادگاه نمی تواند مجازات حبس اورا کمتر از یکسال تعیین نماید.

تذکر در خصوص پیگیری و شکایت فروش یل انتقال مال غیر:

وکیل فروش مال غیر : قبل از هرگونه اقدام بعضاً جبران ناپذیر جهت رسیدن به نتیجه مطلوب و با توجه به موضوع پیچیده و تخصصی و همچنین تمیز این امر که موضوع طرح دعوا حقوقی است یا کیفری و همچنین جهت جلوگیری از انحراف دادرسی مشاوره حقوقی تخصصی با گروه وکلای عدل جویان و وکلای متخصص فروش مال غیر بهترین راهکار جهت جبران خسارات وارده پیشنهاد ماست.