رابطه نامشروع در فضای مجازی : به علت همه گیر شدن فضای مجازی و استفاده همه گانی مردم از این فضا امروزه روابط نامشروع زیادی در این فضا دیده می شود که بنیان خانواده را تخریب کرده و به آن زیان خواهد رساند. دلیل اینکه فضای مجازی فضای خطرناکی به حساب می آید این است […]
مشاوره حقوقی مطالبه دیه : دیه به وجهی گفته می شود که برای جنایات عمدی و غیر عمدی پرداخت می شود. این جنایات معمولا قصاص ندارند و طبق ماده ۱۷قانون مجازات اسلامی فردی که مرتکب جنایت شده است باید مبلغی را به شخص پرداخت کند. دیه بر اساس نوع و میزان جنایت تقسیم می شود […]
شرایط ازدواج مجدد : بعضی از مردان به دلیل وجود مشکلاتی در زندگی که مربوط به همسرشان می شود، مجبور می شوند که دوباره ازدواج کنند و بجز همسر خود زن دیگری نیز اختیار کنند. اما گرفتن زن دوم و ازدواج مجدد برای مرد دارای شرایط و قوانینی می باشد و هر مردی نمی تواند […]
طلاق زن بدون مهریه : امروزه مهریه به عنوان یکی از مهم ترین بحث ها و دعاوی می باشد که در جوامع امروز برای زن و شوهر از اهمیت بالایی برخوردار می باشد. اگر زن و شوهری که با یکدیگر مشکل دارند و قصد طلاق دارند، در مساله مهریه سوال هایی داشته باشند، می توانند […]
وکیل رفع تصرف عدوانی : تصرف عدوانی به چه معناست؟ فرض کنید که شما قطعه زمینی دارید و سند آن زمین درحال حاضر به نام شماست اما فردی بدون اینکه رضایت شما را جلب کند به ساخت و ساز در زمین شما پرداخته و خودرا صاحب زمین معرفی می کند یا سعی دارد زمین را […]
مشاوره حقوقی فسخ اجاره : قرارداد اجاره به عنوان یکی از عقود لازم دارای شرایطی خاصی جهت انحلال از طریق فسخ است. فسخ اجاره ممکن است از جانب موجر باشد و یا از جانب مستاجر. فسخ اجاره از قواعد حقوقی خاصی پیروی می کند و در صورتی که قصد انجام این کار را دارید بهتر […]
نحوه مطالبه خسارت قراردادی : مطالبه خسارت یکی از ابتدایی ترین حقوق افراد در مواجهه با مسائلی است که به سبب اعمال و رفتار دیگران به وقوع می پیوندد. اما شاید شما نیز به عنوان یک شهروند به درستی با مفهوم حقوقی آن و نحوه مطالبه خسارت آشنا نباشید. بینش حقوقی صحیح و کاربردی در […]
الزام به تنظیم سند رسمی : یکی از چالش هایی که به دنبال معامله (خرید و فروش) ملک، خریداران را با مشکل مواجه میکند، خودداری فروشندگان از حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال است. این نقض تعهد در حالی است که غالباً فروشنده درصد بالایی از ثمن( قیمت یا بهای مال مورد معامله) […]
نحوه الزام به فک رهن : الزام به فک رهن عنوان حقوقی یکی از متداول ترین دعاوی مطرح شده در دادگاه های عمومی و با ماهیت حقوقی است. این دعوی در نتیجه ایجاد حقی مبنی بر عدم آزاد سازی مال مورد ودیعه پس از انحلال دین به نفع مالک که نقش راهن را برعهده دارد […]
فسخ اجاره : فسخ معامله و قرارداد یکی از طرق انحلال عقود لازم است. منظور از عقود لازم، قراردادی است که طرفین نمی توانند بدون دلیل قانونی مبادرت به انحلال آن نمایند. یکی از متداول ترین عقود لازم در جامعه کنونی ما، عقد اجاره است. قرارداد اجاره نیز در برخی از شرایط مشمول فسخ شده […]
انواع کلاهبرداری و مجازات آن : به دلایل مختلف، امروزه کلاهبرداری یکی از خطرهایی می باشد، که همگان را تهدید می کند. کلاهبرداری در نمونه ها و روش های مختلفی موجود است. در گذشته بردن مال غیر با استفاده از روش های فریبکارانه، نمونه های محدودی را داشت. اما امروزه این نمونه ها وسعت بسیار […]
مشاوره حقوقی فسخ معامله : انحلال یک قرارداد ممکن است به طرق مختلفی از قبیل بطلان قرارداد، فسخ، انفساخ و یا تفاسخ روی دهد. هر کدام از این موارد دارای قواعد حقوقی ویژه و آثار خاصی می باشند. در این مقاله به بررسی فسخ معامله و به تبع آن به ارائه توضیحاتی در خصوص فسخ […]
دعوی تخلیه ید : دعوی تخلیه ید یکی از دعاوی بسیار مهمی است که در محاکم حقوقی و به دفعات بسیاری صورت پذیرفته است. با این حال عنوان حقوقی آن در بسیاری از موارد به صورت صحیح نگاشته نشده و در برخی از موارد نیز دعوی دیگری بدین عنوان مطرح می گردد. تمام این اشتباهات […]
مشاوره حقوقی خسارت تاخیر تادیه : خسارت ناشی از تاخیر تادیه که در اصطلاح عامیانه با عنوان خسارت دیرکرد مطرح می گردد، یکی از عناوین بسیار مهم در دادگاه های حقوقی است. در این مقاله قصد داریم مبانی حقوقی خسارت تاخیر تادیه را تبیین و تشریح نموده و شرایط طرح دعوی در این خصوص را […]
نحوه مطالبه خسارت ناشی از مسئولیت غیرقراردادی : امروزه مطالبه خسارت یکی از دعاوی متداول در دادگاه های کشور است. خسارت وارده ممکن است مبتنی بر عدم اجرای تعهدات قراردادی و یا مبتنی بر مسئولیتی غیر قراردادی باشد. مسئولیت غیرقراردادی نیز به دو گونه مسئولیت ناشی از ضمان قهری و مسئولیت کیفری به وقوع می […]
فسخ معامله : درصورت بروز مشکل در معامله راه حلی که قانون مدنی پیش روی افراد می گذارد فسخ معامله می باشد فسخ قرارداد یکی از راه های خاتمه وانحلال قرارداد است . در اصطلاح حقوقی به حق فسخ قرارداد ( خیار فسخ ) می گویند خیار حقی است که قانون در مواردی به یکی […]
مشاوره حقوقی اثبات مالکیت : یکی از مسائلی که در زمره دعاوی حقوقی مطرح شده و با چالش های بسیاری نیز همراه می گردد، دعوی اثبات مالکیت است. اثبات مالکیت باید مبتنی بر دلایل کاملا مستند و قانونی بوده و قابلیت طرح در محضر دادگاه را داشته باشد. مشاوره حقوقی اثبات مالکیت نیز با توجه […]
باطل کردن قرارداد : بطلان قرارداد یکی از آثار حقوقی است که در نتیجه عدم رعایت برخی از قوانین شکلی و ماهوی قررادادها به وجود می آید. با این حال بسیاری از اقشار جامعه الفاظ مختلفی همچون فسخ، تفاسخ و انفساخ یک قرارداد را نیز برابر با بطلان قرارداد دانسته و اطلاع چندانی از تفاوت […]
مشاوره حقوقی الزام به تحویل مبیع : الزام به تحویل مورد معامله که در قانون مدنی با عنوان الزام به تحویل مبیع شناخته می شود یکی از زیر مجموعه های تخصصی حقوق خصوصی است و از حیث قوانین ماهوی و شکلی، به ترتیب از حقوق مدنی و آیین دادرسی مدنی پیروی می کند. در این […]
تصرف عدوانی : تصرف عدوانی به تصرف مال غیر منقول متعلق به دیگری بدون رضایت مالک یا متصرف قانونی آن می گویند. این دعاوی به دسته ای از دعاوی گفته می شود که خواهان دعوا با استناد به وجود سابقه تصرف خود در ملک به طرفیت کسی مطرح کند که ملک اورا تصرف نموده است. […]