مشاوره حقوقی دستور تخلیه مال الاجاره : اجاره چیست؟ اجاره در لغت عبارت است از ملک یا مالی را به مدت معینی در اختیار کسی گذاشتن در برابر دریافت بهای تعیینشده. دستور تخلیه فوری حکمی است که موجر با ارائه دادخواستی به شورای حل اختلاف دریافت میکند. گاهی اوقات به دلایل که بیان خواهیم نمود […]
آیا فروش ملکى که در رهن بانک است، امکان پذیر است؟ گرچه رهن موجب خروج عین مرهونه از مالکیت راهن نمیشود. لکن برای مرتهن نسبت به مال مرهونه حق عینی و حق تقدم ایجاد مینماید که میتوان ازمحل فروش مال مرهونه طلب خود را استیفاء کند و معاملات مالک نسبت به مال مرهونه درصورتی که […]
مشاوره حقوقی آدم ربایی : انسان دارای ذات و فطرتی آزادی جویانه است. در قرآن و سنت اسلام نیز این مورد عنوان شده است که انسان آزاد متولد شده است و باید آزادانه زندگی کند. با این حال همیشه انسان هایی وجود دارند که این قوانین و ارزش ها را نقض کرده و زیر پا […]
اشتغال زن : زن تا قبل از ازدواج آزادیهای دارد و اعمالی که انجام میدهد فقط در مقابل خودش مسئولیت دارد. ولی بعد از وقوع نکاح و ازدواج مقداری از این آزادی عمل کم میشود و در مقابل به مسئولیت او افزوده میشود که نه تنها در قبال خود بلکه در برابر سایر اعضای خانواده […]
اهدای جنین : امروزه یکی از مسائل و مشکلات عدم باروری در زوجه می باشد که زن و مرد بنا بر دلایلی نمی توانند صاحب فرزند شوند. این عدم باروری آثاری به دنبال دارد. حتی ممکن است منجر به فسخ نکاح و از هم پاشیدن خانواده شود که به لطف پیشرفت تکنولوژی و علم، انتقال […]
مشاوره حقوقی اثبات حریم املاک : در ابتدا لازم است اصطلاحات حقوقی تعریف و مورد بررسی قرار گیرداثبات در لغت به معنای ثابت کردن و تصدیق کردن می باشد. حریم در لغت به معنای گرداگرد و پیرامون هر مکان یا چیزی را گویند برای توضیحات بیشتر ، در ادامه با وکیل ملکی گروه حقوقی عدل […]
مشاوره حقوقی ابطال وقف نامه : هر آنچه در مشاوره حقوقی ابطال وقف نامه باید بدانیم؟ ماده ۵۵ قانون مدنی وقف را اینگونه تعریف کرده است: وقف عبارت است از اینکه عین مال حبس و منافع آن تسبیل شود. به این شکل که عنوان شد با خارج کردن مال مورد نظر از مالکیت و اختصاص […]
مشاوره حقوقی الزام به تعمیرات اموال مشاع: در خصوص مشاوره حقوقی الزام به تعمیر اموال مشاع در ابتدا لازم است به معرفی برخی تعاریف آن بپردازیم: اشاعه و مال مشاع چیست؟ مالکیت هر جز مال بین چند شخص مشترک را اشاعه و مالکیت در اشاعه گویند و مال مورد نظر را مال مشاع می گویند. در […]
مشاوره حقوقی رباخواری : آنچه در مشاوره حقوقی رباخواری باید بدانیم، جرم ربا خواری از جمله جرایمی است که از گذشته تا به حال مورد نهی خواص و عوام جوامع و ادیان مختلف قرار گرفته است. در شریعت اسلام این عمل در حکم اعلان جنگ با خدا و پیامبرش و محاربه با خداوند بیان شده […]
نکاح با زنی که در عده است : بعد از وقوع طلاق زن باید مدتی را تحت عنوان عده صبرکند و حق ازدواج و رابطه زناشویی با مرد دیگری را ندارد. در این مدت مردان دیگر هم نباید به او نزدیک شوند و یا از آن خواستگاری نمایند و یا عقد نکاح را جاری سازند. […]
غایب مفقودالاثر: کسی است که از مدت غیبت او زمان زیادی گذشته و از وی هیچ خبری در دست نباشد. در چنین حالتی برای جلوگیری از تلف شدن و دست اندازی به اموال و حقوق غایب مفقودالاثر اقداماتی انجام می شود. در ادامه با توضیحات وکیل کبفری ، گروه حقوقی عدل جویان همراه باشید. اداره […]
استرداد جهیزیه : به اموال و وسایل و ابزار آلات اولیه زندگی که معمولا توسط زوجه تهیه می شود جهیزیه گفته می شود. که دختر به منزل مرد می برد. زن مالک تمام جهیزیه خود می باشد. بنابراین حق همه گونه تصرفی در جهیزیه خود را دارد. جهیزیه جزء اموال زن میباشد. زن در چگونگی […]
مشاوره حقوقی قذف: آنچه در مشاوره حقوقی جرم قذف باید بدانیم؟ حفظ ادب و احترام در محاورات میان انسان ها از جمله الزامات اساسی برای برقراری ارتباط در اجتماع است. این اهمیت در فرهنگ و سنت اسلامی ما تا جایی نمود پیدا کرده است که آبروی انسان به منزله خون او به حساب می آید. […]
اثبات و انکار رابطه زوجیت : رابطه زوجیت بین افراد یکی از روابطی است که مسئولیت های بزرگی را به وجود می آورد. از جمله این وظایف و مسئولیت ها میتوان به پرداخت نفقه و مهریه و تمکین عام و خاص از شوهر اشاره کرد. بنابراین ممکن است افراد پس از ایجاد رابطه زوجیت برای […]
ابطال تقسیم نامه ارث: در بعضی از خانواده ها پیش می آید که وراث بعد از فوت متوفی بر سر اموال متوفی با یکدیگر تفاهم می کنند و اموال متوفی را در میان خود به وسیله خودشان تقسیم میکنند. ولی با این حال ممکن است بین وراث بعد از تقسیم ارث اختلافی حاصل شود و […]
ابطال وصیت نامه : همه افراد مالک اموال خود می باشد و می توانند همه گونه تصرفی در آنها انجام دهند و فرد می تواند برای اموال خود حتی بعد از مرگ خود تعیین تکلیف کند و آن اموال را به دیگری انتقال دهند. البته مالکیت فرد بر اموال خودش بعد ازمرگ او کمی محدودتر […]
الزام به ثبت ازدواج: در ابتدا باید به مفهوم و معنای ثبت بپردازیم ثبت در لغت به معنای مطلبی را یادداشت کردن می باشد.در قانون ما ثبت ازدواج و طلاق ضروری می باشد و الزام آور و شارع مقدس مرد را ملزم به ثبت ازدواج کرده اما همانطور که می دانیم ازدواج به دو نوع […]
اخراج ثلت ترکه : افراد ممکن است پیش از مرگ وصیتی کنند و قسمتی از اموال و دارایی خود را به اشخاص و افراد دیگری وصیت کنند. اما باید توجه داشت که از وصیتی که افراد انجام می دهند. تنها ثلث اموال آنها را در بر می گیرد و به موصی له یا کسی که […]
قبول ترکه : هر شخصی پس از مرگ ممکن است اموال و داراییهای را از خود به جای بگذارد که به مجموع این اموال ترکه متوفی گویند. بعد از تحریر ترکه و معین شدن اموال و دارایی های متوفی و در کنار آن بدهیهای متوفی ، وراث متوفی می توانند ترکه را قبول یا رد […]
حذف نام همسر از شناسنامه بعد از طلاق : به دلیل این که فسخ نکاح و طلاق جزء خصوصی ترین مسائل افراد است و دلیلی ندارد که همگان از آن با خبر باشند، افراد زیادی وجود دارند که بعد از وقوع طلاق، خواهان پاک کردن نام همسر سابق خود ازشناسنامه شان می باشند. اگر مرد […]