صفحه اصلی مقاله ها مشاوره حقوقی اقامه دعوای ابطال وقف نامه
مشاوره حقوقی اقامه دعوای ابطال وقف نامه

مشاوره حقوقی اقامه دعوای ابطال وقف نامه

هر آنچه در مشاوره حقوقی اقامه دعوای ابطال وقف نامه باید بدانیم؟

در خصوص مشاوره حقوقی اقامه ابطال وقف نامه در ابتدا لازم است به معرفی برخی ویژگی های آن بپردازیم:

وقف چیست؟ ماده ۵۵ قانون مدنی وقف را اینگونه تعریف کرده است: وقف عبارت است از اینکه عین مال حبس و منافع آن تسبیل شود.

به این شکل که عنوان شد با خارج کردن مال مورد نظر از مالکیت و اختصاص منافع آن برای عموم اشخاص، عمل حقوقی وقف به وجود می آید.

عقد وقف با توجه به مستمر بودن آن، برای همیشه موجود می باشد و به هیچ وجه و در هیچ موقع عنوان وقفیت مال موقوفه ساقط نمی شود. به دلیل است که هرگونه انتقال نسبت به عین مال موقوفه مجاز نیست.

با این حال در بعضی موارد طبق ضوابط و شرایطی که در ادامه آمده است اقدام به ابطال وقف نامه می شود.

با توجه به مواد ۵۶ و ۵۹ قانون مدنی وقف از جمله عقودی است که به صرف ایجاب و قبول تشکیل نمی گردد بلکه باید مال مورد وقف، به قبض و اقباض سازمان اوقاف و متولی آن داده شود.

از جمله شرایط و ویژگی های دیگر عقد وقف که به موجب مواد ۵۷ و ۵۸ قانون مدنی باید بدانیم این است که کسی که مالک منافع و حق انتفاع از مالی می باشد حق ندارد آن مال را وقف کند و در شرایطی که اقدام به این عمل کند از لحاظ قانونی این عمل باطل است. در نتیجه قانونا واقف باید مالک مالی باشد که آن مال باشد تا عمل حقوقی وقف به شکل صحیح واقع شود. به علاوه ی این موارد واقف باید دارای اهلیت برای وقف کردن باشد. در ادامه لازم به ذکر است که فقط وقف مالی مجاز است که با بقای عین امکان این که بتوان از آن منتفع شد وجود داشته باشد.

البته ماده ۶۶ قانون مدنی نیز افزوده است که وقف بر مقاصد غیر مشروع باطل است.

در ماده ۸۸ و ۸۹ بیان شده است که خرید و فروش مال موقوفه در صورتی که مخروبه شود و یا خوف و ترسی در تخریب آن باشد به شکلی که دیگر امکان انتفاع از آن مال فراهم نباشد در صورتی جایز است که عمران و احیای آن توسط متولیان غیر ممکن بوده و یا کسی برای عمران و آبادانی آن حاضر به این کار نباشد و هر گاه جزیی از مال موقوفه خراب یا در شرف خراب شدن باشد به شکلی که امکان بهره برداری از منافع آن وجود نداشته باشد همان جز و به همان اندازه از مال مخروبه یا فرسوده به فروش می رسد مگر در جایی که خرابی آن سبب سلب امکان استفاده از منافع آن مال از قسمتی نیز که باقی است هم بشود که در این صورت آن مال تماما به فروش خواهد رسید.

موارد بطلان وقف نامه

می توان به طور خلاصه به عوامل ابطال وقف ذکر داشت:

- خرابی مال موقوفه. به نحوی که امکان انتفاع از منافع آن نا ممکن باشد.

- در صورت عدم وجود وقف نامه ای و اثبات وجود تصرف عدوانی توسط غیر در مال موقوفه و در ادامه آن اثبات وجود رابطه مالکیت در نفع شخصی در مال موقوفه سبب ابطال وقف نامه خواهد شد.

- اگر بدهکاری اقدام به وقف کردن اموال خود کند و در پی آن مبادرت به انشا وقف نامه ای کند، در صورتی که طلبکاران اذن و رضایت به این عمل حقوقی او ننمایند، این عمل حقوقی و سند تنظیمی آن ابطال شده و طلبکاران از آن مال و منافعش می توانند در جهت وصول به مطالبات خود به شکل قانونی اقدام کنند.

- در فرضی سند وقف نامه ای موجود است که به طور عادی و غیر رسمی به صدور رسیده است. کسی پیدا می شود که ادعای مالکیت بر مال موقوفه دارد و سند مالکیت آن از نوع رسمی می باشد. در این فرض چون این دو سند در تقابل با یکدیگر واقع می شوند و متعارض یکدیگراند، در اینجا تاریخ مقدم تنظیم دو سند مد نظر قرار خواهد گرفت و هر کدام که نسبت به دیگری در تاریخ تنظیم آن ها مقدم باشد معیار عمل برای ابطال یا عدم ابطال سند وقف نامه قرار خواهد گرفت.

- اگر مالی وقف شده باشد و سندی هم به عنوان وقف نامه برای آن تنظیم شده باشد ولی هنوز آن مال در اختیار و تصرف مالک یا مالکین یا وراث باشد و قبض نرسیده باشد در صورت اثبات عدم اقباض مالک یا مالکین یا وراث این حق را دارا می باشند که تقاضای ابطال این سند را ار دادگاه صالح بخواهند.

- در صورتی که مال موقوفه از اموال مصرف شدنی باشد و مطابق ماده ۵۸ قانون مدنی امکان انتفاع از مال با بقای آن مال میسر نباشد، وقف باطل خواهد بود.

- مجهول ماندن موضوع مصرف مال موقوفه فقط در وقف خاص است که دلیلی بر ابطال وقف نامه محسوب می شود.

- وقف بر معدوم یعنی وقف بر کسی که مرده است موجب بطلان عمل وقف خواهد شد.

- اگر وقف مالی به قصد فرار از دین طلبکاران و صوری انجام گیرد و به ضرر دیان منجر گردد، این عقد وقف باطل خواهد بود.

04b9362f-14b7-4483-b2e1-56183d7bf312
c57ea19d-959e-4564-a3cf-fbb90f9ccf60
29208296-f0ce-476d-b61c-d1ae00e1a179
416165ea-97f4-45b1-b83e-963d14a17ed9
86795bf3-8633-43da-b52d-69c72f0b45ae

روند رسیدگی و مراحل اقدام

قابل ذکر است که دعوای ابطال عقد وقف از نوع دعاوی غیر مالی بوده و امکان درخواست واخواهی و تجدیدنظر رای صادره از دادگاه بدوی صدور حکم وجود دارد.

مرجع صالح رسیدگی به این موارد در صورتی که مال مورد مطالبه و خواسته از نوع مال غیرمنقول باشد حوزه قضایی شهرستانی است که آن مال در آن واقع شده باشد و در صورتی که مال از نوع منقول باشد محل اقامت خوانده مرجع صالح رسیدگی قضایی به این پرونده ها خواهد بود.

امروزه اقامه و طرح دادخواست به شکل الکترونیکی در سامانه ثنا انجام میشود. در صورت استفاده از وکیل او میتواند از این طریق اقدام به ثبت دادخواست نماید و بعد از این مرحله باید برای تعیین دادگاه و ادامه این فرآیند به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کرد.

باید توجه داشت که موضوع وقف و اموال موقوفه و ابطال وقف نامه ها دارای پیچیدگی های فراوانی می باشد و قطعا حضور یک وکیل متخصص در دعاوی وقف کمک شایانی در جهت رسیدن به مقصود و مطلوب شما عزیزان را خواهد داشت.

برای اقامه دعوای ابطال وقف نامه می توانید از مشاوره حقوقی موسسه حقوقی عدل جویان با استفاده از وکلای جوان و نخبه بهره بگیرید تا به نتایج بهتری در پرونده خود برسید. موسسه ی حقوقی عدل جویان آمادگی پذیرش وکالت و ارائه مشاوره در زمینه دعاوی ملکی به شما متقاضیان محترم را با افتخار دارد.

تاریخ: 1397/06/17
بازگشت به مقاله ها
گروه وکلای عدل جویان
آدرس: تهران، آریاشهر، بین فلکه اول و دوم صادقیه، ابتدای شهدای صادقیه جنوبی، جنب رستوران پاییز، پلاک ۴۱، طبقه ۴
تلفن تماس: ۰۲۱۴۴۳۸۶۵۸۱
قبول پرونده های قضایی، حقوقی و کیفری توسط وکلای متخصص
مشاوره حقوقی تلفنی، حضوری و آنلاین
تنظیم لایحه و دادخواست
www.adljooyan.com
44386581
ورود اعضاء

خدمات

دادسرا ها

دفاتر اسناد رسمی

دفاتر خدمات قضائی

دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه ۲ فجر
02612555533
دادسرای ناحیه ۳۲ (راهور)
02166436029
حوزه دادستانی عمومی و انقلاب تهران
02135051111
دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه ۶ فردیس
02616642223
دادسرای ناحیه ۳۱ (جرایم رایانه ای)
02177512034
دادسرای عمومی و انقلاب شهریار
02165312949
دادسرای عمومی و انقلاب هشتگرد
۴۴۲۲۳۰۹۹۴
دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه ۳ شهید بهشتی
02612702741
دادسرای امنیت
02122432667
دادسرای مستقر در مجتمع قضایی عدالت
02122727470
دادسرای ناحیه ۲۵ (امور سرپرستی)
02188820086
دادسرای عمومی و انقلاب كرج
32544000
دادسرای عمومی و انقلاب ورامین
02136264000
دادسرای ناحیه ۲۶ بومهن
02176229966
دادسرای ناحیه ۲۳ (امور نیابت)
02166722561
دادسرای عمومی و انقلاب پاكدشت
02136020820
دادسرای عمومی و انقلاب دماوند
0215223181
دادسرای عمومی و انقلاب اسلامشهر
02282362335
دادسرای ناحیه ۱۰ هاشمی
02166420443
دادسرای ناحیه ۲۷ (امور جنایی)
02166640620
دادسرای ناحیه ۷ (امور مربوط به شهرداریها)
02186121693
دادسرای عمومی و انقلاب رباط كریم
02156422030
دادسرای ناحیه ۱۱ ولی عصر
02155375750
دادسرای ناحيه ۱ شميران
02122007379
دادسرای ناحیه ۱۴ شهید محلاتی
02133800836
دادسرای ناحیه ۲۱ (ویژه ارشاد)
02188739581
معاونت اجرايی دادسرا
02133902073
دادسرای ناحیه ۹ فرودگاه
02166886900
دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه ۴ (ویژه اطفال و تصادفات)
02612710498
اداره کل اجرا اسناد رسمی تهران
02188776049
دفتر اسناد رسمی ۲۱۴ تهران
02177865385
دفتر اسناد رسمی ۲۰۳ تهران
02188421042
دفتر اسناد رسمی ۱۲۸ تهران
02188975788
دفتر اسناد رسمی ۱۰۲ تهران
02188906415
دفتر اسناد رسمی ۳۶ تهران
02177581921
دفتر اسناد رسمی ۳۳ تهران
02122712515
دفتر اسناد رسمی ۲۰۱ تهران
02188763644
دفتر اسناد رسمی ۱۰۳ تهران
02166948167
دفتر اسناد رسمی ۹۹ تهران
02188775142
دفتر اسناد رسمی ۱۲۹ تهران
02133734179
دفتر اسناد رسمی ۱۰۴ تهران
02122046388
دفتر اسناد رسمی ۵۷ تهران
0212294244
دفتر اسناد رسمی ۶۳ تهران
02133119127
دفتر اسناد رسمی ۱۴۵ تهران
02188824157
دفتر اسناد رسمی ۱۷۱ تهران
02133562716
دفتر اسناد رسمی ۴۳ تهران
02122060933
دفتر اسناد رسمی ۴۴ تهران
02188888773
دفتر اسناد رسمی ۲۱۵ تهران
02133705215
دفتر اسناد رسمی ۱۴۳ تهران
02188841
دفتر اسناد رسمی ۱۹۸ تهران
02144210287
دفتر اسناد رسمی ۳۷ تهران
02122544915
دفتر اسناد رسمی ۸۳ تهران
02188684950
دفتر اسناد رسمی ۱۸۶ تهران
02144044118
دفتر اسناد رسمی ۱۲۳ تهران
02136616030
دفتر اسناد رسمی ۷۳ تهران
021-55776453
دفتر اسناد رسمی ۱۹۶ تهران
02133955732
دفتر اسناد رسمی ۱۰۹ تهران
02122854498
دفتر اسناد رسمی ۷۰ تهران
021-88785543
دفتر اسناد رسمی ۲۰۸ تهران
02122594761
دفتر اسناد رسمی ۲۱۱ تهران
02188325785
دفتر اسناد رسمی ۱۴۴ تهران
02188711253
مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه
02163972033
مصطفی میرچی
02122367953
صادق آیت الهی
02133132949
شهرام بادسار
02188480573
فریدون شریفی مقدم
02166926246
۴۵ متری زرند-روبروی درمانگاه مشیری
02166698779
غلامعلی بازیاری سروستانی
02177581921
ساختمان گلزار-طبقه دوم
02144051137
خسرو عباس داکانی
02188686988
ایرج مهرانیان
02155783428
علی قاسم زاده مقدم
02166648243
مرجان سهرابی
02126317850
مصطفی جلیلی
02166943636
بهروز میرزایی
02188736559
مسعود ماهوتچیان
02188510043
حسن آرامی
02188775142
سید محمد طباطبایی
02144139330
حسن روحانی نیا
02166568143
مجتبی رضایی
02133197272
امیر حسین وحیدی
02122068764
سیامک علوی
02177457192
بـزرگراه شهید باقری-نبش ۱۹۸ غربی
02177705583
منصور درخشنده
02144098093
حمید هاشم بیگی
02177503333
غلام رضا جوزقی
02188722336
رامین علیزاده ثابت
02122773570
محمود تلخابلو
02122851044
علیرضا ایمانی پیرآغاج
02133348713
سلوه حمید
02188058146
امیرهوشنگ ایل بیگی
02122730416
سید مجید چاووشی
02144241824
محمد رضا دشتی اردکانی
02177861413
محمد عظیمیان
02188727705
علیرضا کاغذچی
02177645342
میدان الغدیر - خیابان شهرک شهدا
02144362290
مسعود امیری
02144059098
جنت آباد جنوبی-نبش کوچه چهارم
02144494112
علیرضا سلیمی نائینی
02188884417
محمود جمشيدوند
02186031621
داود شجاعی
02155512923
حسین زرین کفش
02177702682
سعیده امیری
02122241535
حامد مظاهری
02144190448
بهمن رازانی
02188580503
محمد باقر بارعی
02188931234
غلامحسین مقدم دیزج هریک
02166221011
سیاوش سیف کلاله آقا محمدی
02177268698